El modelo BIM es la base tecnológica sobre la cual se estructura todo el sistema de trabajo.

Es la posibilidad concreta de virtualizar un edificio, con toda su información constructiva mediante objetos paramétricos. La información asociada a los objetos es lo que permite disponer de cómputos y listados con datos de fabricantes, especificaciones técnicas, manuales de operación y/o instalación, resistencia al fuego o transmisión térmica.

Diseñar con BIM es construir virtualmente con toda la complejidad de la realidad.